재산·가족별 유언
아파트 유언장 작성 | 유언상속 공동명의 지분·대지권·유증등기
등기부상 표시와 유언자의 소유 지분을 확인합니다. 주소만 적기보다 집행 때 해당 재산을 식별할 정보를 정리해야 합니다.
직접 준비 가능 · 법정요건 확인전유부분과 대지권 확인
소재·동·호·대지권 등 등기부 표시를 대조합니다. 실제 거주 주소와 등기상 표시가 다를 수 있어 기억에만 의존하지 않습니다.
공동명의와 담보
본인 지분과 다른 공유자 지분을 구분합니다. 대출·담보·임대보증금 반환채무를 기록하고 아파트 전부를 자기 재산으로 표현하지 않습니다.
사망 후 집행 자료
원본·검인 필요 여부·집행자·수증자 정보를 정리합니다. 유증등기의 주체와 서류는 등기기관에 확인합니다. 공증만으로 소유권이 자동 이전되지는 않습니다.
가상 예시와 적용
가상 사례: 1/2 공동명의 아파트는 유언자의 지분을 기준으로 문구와 집행을 검토합니다.
유류분·세금과 담보채무는 따로 검토해야 합니다.
자주 묻는 질문
아파트를 남기는 유언장은 어떻게 준비하나요?
등기부상 표시와 유언자의 소유 지분을 확인합니다. 주소만 적기보다 집행 때 해당 재산을 식별할 정보를 정리해야 합니다.
아파트의 전유부분과 대지권은 무엇으로 확인하나요?
소재·동·호·대지권 등 등기부 표시를 대조합니다. 실제 거주 주소와 등기상 표시가 다를 수 있어 기억에만 의존하지 않습니다.
공동명의 아파트나 담보가 있으면 무엇을 구분하나요?
본인 지분과 다른 공유자 지분을 구분합니다. 대출·담보·임대보증금 반환채무를 기록하고 아파트 전부를 자기 재산으로 표현하지 않습니다.
정보 기준과 참고 자료
국가법령정보센터·생활법령정보·법원 등 공식 자료를 바탕으로 준비 순서와 사례를 정리했습니다. 법령·기관 절차의 원출처는 아래 공식 기관입니다. 적용 기준은 현재 시행 조문과 사건별 상속개시·행위 시점 및 부칙을 함께 확인해야 합니다.
공식자료 확인일: 2026-10-08. 법률 전문가의 개별 검수는 받지 않았습니다. 가상 예시는 실제 판례가 아닙니다. 법령·기관 안내 변경 시 원문을 다시 확인하세요.
최초 작성: · 내용 갱신: . 본문·문답·출처가 달라진 경우에만 갱신일을 변경합니다.