재산·가족별 유언
토지·농지 유언상속 | 유언장 작성 시 지번·필지·지분 확인
소재·지번·지목·면적·소유 지분을 확인하고 필지별로 구분합니다. 농지는 유증 방식과 취득자격에 따른 절차를 별도로 확인하세요.
직접 준비 가능 · 법정요건 확인필지별 식별정보
등기사항증명서와 토지대장을 대조하고 분할·합병·지번 변경을 확인합니다. “고향 땅”처럼 넓은 표현은 특정 재산을 식별하기 어려울 수 있습니다.
공유·임대·담보
소유 지분, 임대 현황, 근저당·압류를 기록합니다. 주변의 다른 사람 땅까지 포함하지 않게 표시와 소유권을 확인하세요.
농지의 별도 절차
농지취득자격증명 등이 필요한지는 상속·포괄유증·특정유증을 구분해 등기기관과 행정기관에 문의합니다. 모든 농지 유증에 동일한 예외가 적용된다고 안내하지 않습니다.
가상 예시와 적용
가상 사례: 같은 마을 두 필지를 다른 자녀에게 남기면 각각의 지번·지분·받을 사람을 연결합니다.
농지 취득과 유증등기 요건을 확인하지 않은 채 소유권 이전을 약속하지 않습니다.
자주 묻는 질문
토지나 농지를 유언으로 남길 때 무엇을 확인하나요?
소재·지번·지목·면적·소유 지분을 확인하고 필지별로 구분합니다. 농지는 유증 방식과 취득자격에 따른 절차를 별도로 확인하세요.
토지는 필지별로 어떤 정보를 확인하나요?
등기사항증명서와 토지대장을 대조하고 분할·합병·지번 변경을 확인합니다. “고향 땅”처럼 넓은 표현은 특정 재산을 식별하기 어려울 수 있습니다.
공유 토지의 임대차와 담보는 어떻게 정리하나요?
소유 지분, 임대 현황, 근저당·압류를 기록합니다. 주변의 다른 사람 땅까지 포함하지 않게 표시와 소유권을 확인하세요.
정보 기준과 참고 자료
국가법령정보센터·생활법령정보·법원 등 공식 자료를 바탕으로 준비 순서와 사례를 정리했습니다. 법령·기관 절차의 원출처는 아래 공식 기관입니다. 적용 기준은 현재 시행 조문과 사건별 상속개시·행위 시점 및 부칙을 함께 확인해야 합니다.
공식자료 확인일: 2026-10-08. 법률 전문가의 개별 검수는 받지 않았습니다. 가상 예시는 실제 판례가 아닙니다. 법령·기관 안내 변경 시 원문을 다시 확인하세요.
최초 작성: · 내용 갱신: . 본문·문답·출처가 달라진 경우에만 갱신일을 변경합니다.